Ab wann lohnt sich ein Forward Darlehen?

Ab wann sich ein Forward Darlehen lohnt, hängt wesentlich von der Entwicklung der Hypothekenzinsen ab. Ist in naher Zukunft von einer Zinssteigerung auszugehen, sollte mit dem Abschluss des Forward Kredites nicht mehr allzu lange gewartet werden. Steigen die Zinsen dagegen nur in sehr geringem Maße, muss gerechnet werden: Ab wann wird der zu zahlende Zinsaufschlag von den ansteigenden Zinsen amortisiert?

Grundsätzlich können Sie ein Forward Darlehen bei Dr. Klein bis zu 5,5 Jahre vor Beendigung Ihres aktuellen Darlehens abschließen. Empfohlen wird es häufig ab einem Zeitpunkt von 36 Monaten vor dem Ende Ihrer Zinsbindung, denn dann kann die Zinsentwicklung bereits genauer abgesehen werden. Wird mit steigenden Zinsen gerechnet, kann sich der Abschluss eines Forward Darlehens aber auch bereits früher lohnen. So sichern Sie sich die aktuell günstigen Bauzinsen und erhalten gleichzeitig Zinssicherheit.

Bei der Entscheidung für ein Forward Darlehen sollte vor allem der zu zahlende Zinsaufschlag beachtet werden. Dieser hängt hauptsächlich von der Länge der Wartezeit zwischen dem Abschluss des Darlehens und dem Ende der aktuellen Zinsbindung ab. Dabei kann man von der Faustregel ausgehen: Je länger die Wartezeit ist, desto höher ist auch der Zinsaufschlag auf das Forward Darlehen. Mit welchem Sollzins inklusive Zinsaufschlag Sie rechnen können, zeigt Ihnen unser Forward Darlehen Rechner.

Ein weiterer Punkt, der die Höhe des Zinsaufschlages beeinflussen kann, ist die Länge der Zinsbindung. Hierbei gilt: Je länger die Zinsbindung des neuen Darlehens ist, desto teurer wird der Zins. Wird das Forward Darlehen also mit einer Zinsbindung von 10 Jahren aufgenommen, fällt der Zinsaufschlag geringer aus als bei einem Darlehen mit 15-jähriger Zinsbindung.

Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Anschlussfinanzierung, sollten Sie sich rechtzeitig Angebote einholen – das garantiert Ihnen einen bestmöglichen Vergleich. Ob und ab wann sich ein Forward Darlehen für Sie lohnt, finden unsere Berater vor Ort auch gern in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen heraus. Sie haben die aktuelle Zinsentwicklung genau im Blick und suchen Ihnen aus unserer großen Anzahl an Bankpartner das passende Angebot.