Was ist ein Bausparvertrag?

Ein Bausparvertrags ist ein Sparvertrag, mit dem Sie Eigenkapital ansparen, kombiniert mit einem sehr günstigen Darlehen, das Ihnen bei der Immobilienfinanzierung hilft. Er wird in der Regel in 2 Phasen aufgeteilt: 

• Ansparphase: Sie sparen zunächst 30 bis 50 % der gesamten Summe, der Bausparsumme, Ihres Bausparvertrags an. 
• Darlehensphase: In der Darlehensphase erhalten Sie die Bausparsumme vollständig ausgezahlt. Da die Summe höher ist als die Summe, die Sie zuvor angespart haben, zahlen Sie den Differenzbetrag in regelmäßigen Raten zurück. 

Der Bausparvertrag wird bei einer Bausparkasse abgeschlossen. Er funktioniert nach einem Kollektivprinzip. Mehrere Sparer zahlen in einen Topf ein. Nach und nach kommt so eine Summe zusammen, die einzelnen Sparern zu unterschiedlichen Zeitpunkten ein zinsgünstiges Darlehen ermöglicht.

Wofür kann ich einen Bausparvertrag einsetzen?

Mit einem Bausparvertrag häufen Sie Eigenkapital an, das Sie für verschiedene Zwecke einsetzen können:

• Modernisierung
• Hauskauf
• finanzieller Puffer

In der Regel kann eine Immobilienfinanzierung nicht allein aus dem Ertrag des Bausparvertrags bestritten werden. Für den Restbetrag benötigen Sie daher als Ergänzung noch andere Kreditbausteine wie zum Beispiel ein Annuitätendarlehen oder ein KfW-Darlehen.

Erhalte ich Förderungen auf einen Bausparvertrag?

Ein Bausparvertrag wird staatlich gefördert. Sie erhalten auf Antrag:

• Wohnungsbauförderung
• Riesterförderung
• Arbeitnehmersparzulage

Um die Förderungen zu erhalten, müssen Sie unter anderem bestimmte Einkommensgrenzen einhalten. Lassen Sie sich bei der Zusammenstellung von unseren Beratern vor Ort helfen. Sie verfügen über einen sehr guten Marktüberblick und können einen Vergleich der Tarife führender Anbieter vornehmen.