Immobilienblase 2024: Droht ein Crash?

08.03.2024

Im Internet findet ihr unzählige Meldungen zur Immobilienblase. Wie ernst ist die Lage am deutschen Immobilienmarkt? Darüber spricht Anna mit Michael Neumann im Podcast.

Von einem flächendeckenden Preisfall kann nicht die Rede sein. Da der Rückgang der Immobilienpreise im Vergleich zu den Preissteigerungen der letzten Dekade moderat ausfällt. Das zeigt beispielsweise der aktuelle Europace Hauspreisindex (EPX) für den Januar 2024.

Schaut man sich den Verlauf des Gesamtindexes für 2023 an, sieht man eine weitestgehende stabile Entwicklung. Ende Januar 2024 erreicht er 209,21 Indexpunkte. Im Vergleich zum Vorjahr sank der Gesamtindex lediglich um 1,39 Prozent. Wird sich dieser Trend auch im weiteren Jahresverlauf fortsetzen? „Ja“, sagt Michael. Und ergänzt:

„Ich erwarte auf Bundessicht eine Seitwärtsbewegung bei den Immobilienpreisen. Je nach Lage und Zustand der Wohnimmobilie wird die Preisentwicklung unterschiedlich ausfallen. Doch einen flächendeckenden Wohnimmobilien-Crash wird es im Jahr 2024 nicht geben.“

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