5 Tipps: So kannst du Eigenkapital für den Hauskauf ansparen

Anna beantwortet die zentralen Fragen rund um das Thema Eigenkapital und hat für dich 5 praktische Tipps zusammengefasst, wie du langfristig Eigenkapital für den Immobilienkauf aufbauen kannst.

Wir empfehlen dir, dass du mindestens die Kaufnebenkosten, die sich aus Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und ggf. der Maklerprovision zusammensetzen, mit Eigenkapital finanzierst. Kalkuliere dafür etwa 10 bis 15 % des Kaufpreises ein. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind das also 40.000 bis 60.000 €.

Zu Eigenkapital gehören zum Beispiel Bargeld, Gelder auf Bankkonten, Aktien-Fonds oder Auszahlungen aus der Lebensversicherung. Manche Banken akzeptieren auch öffentliche Fördermittel, wie sie beispielsweise die KfW gewährt.

Als Eigenkapitalersatz zählen unter anderem eine bereits abgezahlte Immobilie oder das vorhandene Baugrundstück. Auch Eigenleistungen beim Hausbauwerden von Banken bis zu einem bestimmten Grad als Eigenkapital anerkannt.