Podcast zum Hauskauf: So wird eure Monatsrate erschwinglich

Dennis Bettenbrock, Spezialist für Baufinanzierung, erklärt in diesem Podcast wie ihr trotz gestiegener Zinsen den Traum vom Eigenheim wahr macht.

Anna spricht mit Dennis über tragbare Monatsraten, Zinssicherung und Eigenkapital. Dennis teilt Tipps & Tricks. Hört jetzt rein!

Ja. Es gibt ein paar Stellschrauben, die die Monatsrate positiv beeinflussen können. Grundsätzlich gilt natürlich: Je höher die Darlehenssumme, desto höher die Rate. Diese wird aber noch von weiteren Faktoren beeinflusst, wie dem eingebrachten Eigenkapital, Eigenleistungen, die als Eigenkapital angerechnet werden, die Höhe der Tilgung, die Darlehensdauer etc.

Ihr seht, es gibt Wege die Monatsrate zu senken und den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Nutzt dazu unser kostenloses Beratungsangebot und rechnet mit unseren Dr. Klein Berater:innen konkret und ganz individuell durch, wie ihr eine für euch gut leistbare Monatsrate erreicht.

Welche Rolle spielt Eigenkapital für günstige Zinsen?

Eigenkapital spielt bei der Baufinanzierung mehr denn je eine bedeutsame Rolle. Durch euer Eigenkapital lässt sich die monatliche Belastung senken, da schlichtweg weniger Darlehen benötigt wird. Außerdem kann mehr Eigenkapital zu attraktiveren Zinsen führen – mehr Eigenkapital ist in diesem Fall also definitiv mehr.

Aber woher nehmen? Dennis hat zwei Ideen dazu mitgebracht, die ihr in eurer individuellen Situation prüfen könnt:

1. Sparanlagen

Klassische Sparanlagen, wie Geld auf Tagesgeldkonten, Festgeld, Aktiendepots oder auch Lebensversicherungen können häufig als Eigenkapital eingebracht werden. Prüft alles, was Vermögen darstellt und sprecht mit eurem Spezialisten für Baufinanzierung darüber. Häufig finden sich ungeahnte Schätze, die einen wichtigen Beitrag zur Steigerung des Eigenkapitals bei der Baufinanzierung spielen können.

2. Vorzeitiges Erbe

Sollten Eltern, Großeltern, Onkel und Tanten Vermögen besitzen und ein zukünftiges Erbe folgen, so lohnt es sich um Unterstützung aus der Familie zu bitten. Viele Eltern oder Großeltern geben gerne einen Teil des Erbes bereits zu Lebzeiten an ihre Kinder oder Enkelkinder, erst recht für eine so große Investition wie das eigene Zuhause.

Hier gilt: Habt keine falsche Scham in der Familie zu fragen. Oft freuen sich Verwandte, wenn sie noch miterleben können, wie ein Teil ihres Erbes als Basis für das Eigenheim sinnvoll genutzt wird.