So erhöht ihr eure Chancen auf eine Kreditzusage!

Lesezeit: 3 Minuten

In der neuen Podcast-Folge spricht Anna mit Dennis Bettenbrock, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Düsseldorf, über den Einfluss der Bonitätsprüfung auf die Kreditvergabe. Was ist das überhaupt? Worauf achten Banken besonders? Und wie lässt sich die Bonität verbessern?

Wusstet ihr das? Bevor euch eine Bank einen Immobilienkredit oder einen Ratenkredit gewährt, ist sie gesetzlich dazu verpflichtet, eure Bonität beziehungsweise Kreditwürdigkeit zu ermitteln. Vereinfacht gesagt, prüft die Bank euer bisheriges Finanzverhalten und euren aktuellen finanziellen Status. Sie schaut sich also an, welche regelmäßigen Ein- und Ausgaben ihr habt. Im Fachjargon spricht man von einer Bonitätsprüfung. Am Ende dieser Prüfung gelangt die Bank zu einer Einschätzung, ob ihr den Kredit langfristig zurückzahlen könnt.

Besteht ihr die Bonitätsprüfung, wächst damit eure Chance, den angefragten Kredit zu erhalten. Wird eure Kreditwürdigkeit dagegen negativ beurteilt, kann die Bank die Kreditanfrage ablehnen oder sie verlangt einen höheren Zinssatz von euch.

In dieser Folge beleuchten wir sehr stark die individuellen Einflussfaktoren auf die Baufinanzierung. Andere Aspekte wie Zinsbindung, Laufzeit oder die Relation von Objektwert zur Darlehenshöhe wirken sich ebenfalls stark auf die Gestaltung eurer Finanzierungslösung aus. Dazu haben wir bereits viele andere Podcast-Folgen für euch veröffentlicht.

Jetzt die Podcast-Folge anhören

Hört im Podcast, welche konkreten Voraussetzungen ihr für die Kreditvergabe erfüllen solltet und wie ihr eure Kreditwürdigkeit verbessern könnt.

Die Podcast-Folge mit Dennis haben wir im Mai 2024 für euch aufgezeichnet. Wir wünschen euch viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge (17:21 Min/Sek).

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+++ Kapitelmarken: Ein Überblick +++

00:00 Begrüßung und Einleitung

00:29 Was ist Bonität?

01:13 Was ist die SCHUFA?

02:05 Welchen Faktoren beeinflussen die Bonität?

04:42 Banken nutzen also Pauschalen für die Haushaltsrechnung?

05:14 Wie wirkt sich eine gute Bonität auf die Konditionen einer Baufinanzierung aus?

07:15 Kann ich meine Bonität vorab kostenlos überprüfen lassen?

09:00 Wie kann ich langfristig meine Kreditwürdigkeit verbessern?

10:12 Ist eine Baufinanzierung mit negativer SCHUFA möglich?

11:37 Du sprichst von den 3 Säulen einer Baufinanzierung: Bonität, Sicherheit und Struktur. Was meinst du mit Sicherheit und Struktur?

12:54 Wie dokumentiere ich den positiven Trend?

14:19 Zusammenfassung

17:04 Verabschiedung

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„Als Spezialist für Baufinanzierung und Ratenkredit stehe euch mit Rat und Tat zur Seite: Gemeinsam durchleuchten wir in der persönlichen Beratung eure aktuelle Lebenssituation, ermitteln euren Finanzierungswunsch und gleichen diesen mit euren zukünftigen Zielen ab. Auf dieser Basis erstelle ich euch ein passgenaues und nachhaltiges Finanzierungskonzept – in klarer und einfacher Sprache. Kommt gerne auf mich zu.“

Dennis Bettenbrock / Dr. Klein Niederlassung Düsseldorf
Graf-Adolf-Straße 35-37
40210 Düsseldorf

Festnetz: 0211 8285 493479
Fax: 0211 8285 4999

E-Mail: dennis.bettenbrock@drklein.de
Website: drklein.de/berater/dennis-bettenbrock

Lektüre-Tipps: Ratgeber, FAQ und Newsletter

Ihr wollt mehr über das Thema „Bonität/Kreditwürdigkeit im Bereich der Baufinanzierung“ erfahren? Dann empfehlen wir euch zum Beginn diese drei Ratgeberartikel:

1. Einkommen, Sicherheiten, Bonität: Wichtige Voraussetzungen für die Baufinanzierung
2. Bonitätsprüfung: So wird Ihre Kreditwürdigkeit ermittelt
3. Baufinanzierung trotz negativer SCHUFA: Tipps, Zinsen, Auswirkungen

Sie bieten euch einen kompakten Überblick und ihr bekommt handfeste Tipps, um eure Kredit-Chancen zu erhöhen.

Unsere FAQ-Seite rund um das Thema Baufinanzierung erreicht ihr unter: drklein.de/fragen-zur-baufinanzierung.

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