2021 war ein Jahr steigender Bauzinsen. Doch warum eigentlich? Und setzt sich dieser Trend auch im nächsten Jahr fort? Wohin geht’s bei der Inflation? Was ist bei den Immobilienpreisen zu erwarten? Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein und Zinsexperte, ordnet die aktuelle Zinsentwicklung ein und wagt eine Prognose für 2022.
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Anna trifft ihre Kollegin Katja Felgenhauer, die seit 3 Jahren mit ihrem Ehemann und Sohn in einem Einfamilienhaus lebt – und zwar in einem Neubau. Hört in der neuen Podcast-Folge, wie Familie Felgenhauer bei der Baupartnersuche vorgegangen ist, ob der Hausbau reibungslos ablief und welcher Kostenpunkt sie überrascht hat.
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Wollt ihr ein Haus bauen, bieten sich verschiedene Baupartner an, z. B. ein Generalunternehmer, der die einzelnen Gewerke beauftragt, sie anleitet und die gesamte Verantwortung bis zur Fertigstellung des Neubaus übernimmt. Ihr könnt auch selbst die Gewerke beauftragen und somit entscheiden, wie viel Eigenleistung ihr erbringen wollt. Was ist besser? Die Antwort gibt es in der aktuellen Podcast-Folge.
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Anna trifft heute die Influencerin „hi.neele“, die gemeinsam mit ihrem Ehemann Cassian ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung auf dem Land gekauft hat. Aktuell wohnen sie in der Einliegerwohnung. Im Dezember erfolgt die eigentliche Schlüsselübergabe und einen Monat später zieht ihre Schwiegermutter mit ein − mehrere Generationen leben dann unter einem Dach zusammen.
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Die Fördermittel der staatlichen Förderbank KfW sind bei Menschen, die bauen, kaufen oder sanieren möchten, sehr beliebt. Denn: Mit ihnen lässt sich sparen. Wie unsere Auswertungen zeigen, werden bereits mehr als 8 % aller Immobilienkredite über die KfW finanziert.
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Sven, der gelernte Gas- und Wasserinstallateur, hat mit seiner Frau Mandy vor 5 Jahren ein Haus gekauft und saniert. Dabei konnte er durch Eigenleistungen den Eigenkapitalanteil aufstocken. Doch welche Eigenleistungen lohnen sich wirklich? Was kann ein Laie leisten? Und wie werden Eigenleistungen überhaupt angerechnet? Die Antworten hört ihr in der aktuellen Podcast-Folge.
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Plant realistisch und baut keine Luftschlösser: So lautet unser Credo. Denn Fehler beim Eigenkapital sind teuer oder im schlimmsten Fall bekommt ihr die Immobilie gar nicht. Doch das muss nicht sein. In der aktuellen Podcast-Folge gibt euch Anna fünf Tipps zum Thema Eigenkapital an die Hand, damit eure Baufinanzierung auf soliden Füßen steht.
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Anna trifft heute die Dr. Klein Beraterin Bianka Lenz-Guckenhan aus Stuttgart. Seit 2014 betreut Bianka Kunden aus der Region Stuttgart und Umgebung. Im Podcast sprechen die beiden Wanderfreunde über die vermeintliche Faustformel: So viel Eigenkapital brauche ich für die Baufinanzierung. Sie diskutieren darüber, warum Eigenkapital überhaupt so wichtig ist. Zudem erläutert die Dr. Klein Beraterin, ob eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich ist und für wen sie infrage kommt.
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„Ihr Elterngeld können wir nicht für die Hausfinanzierung nutzen.“ Ein Satz eines Bankberaters, der einen ganzen Lebenstraum ins Wanken brachte. Ein Schock für die vierköpfige Familie Kraski. Jahrelang hatten sie ein Haus gesucht, emsig gespart und akribisch alle Einnahmen und Ausgaben notiert. Und was nun? Ein Plan B musste her. Ob Familie Kraski es in die eigenen vier Wände geschafft hat, hört ihr in der neuen Podcast-Folge von „Hausgefragt“.
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Anna trifft heute den Dr. Klein Berater Björn Pätzold aus Mettmann. Seit 2017 betreut Björn Kunden aus dem Niederbergischen Land und vor den Toren Düsseldorfs. Im Podcast sprechen die beiden Hausbesitzer über die Suche nach dem passenden Immobilienkredit: Warum kann ein Vermittler in der Regel bessere Konditionen für einen Immobilienkredit anbieten als beispielsweise eine Filialbank? Wie lassen sich Immobilienkredite miteinander vergleichen? Wie finanziert sich überhaupt ein Vermittler? Und welche Themen werden definitiv im Erstgespräch angesprochen und wie geht es dann weiter? Hört euch schlau!
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