Ende letzten Jahres stoppte die KfW neben dem Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau (297, 298) auch die Förderung zum genossenschaftlichen Wohnen. Grund war die Ende 2023 verhängte Haushaltssperre als Folge des Urteils des Bundesgerichtshofes zum Aussetzen der Schuldenbremse. Jetzt ist eine Antragstellung wieder möglich. Unsere Redakteurin Bettina Martins-Brünslow weiß alle Neuigkeiten und Details.
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In Dortmund, Düsseldorf und Köln sinken die Immobilienpreise Anfang 2023 das zweite Quartal in Folge. Am deutlichsten zeigt sich das auf dem Dortmunder Wohnungsmarkt mit einem Minus von 5,37 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Thomas Przytulla von Dr. Klein in Dortmund berichtet, was Verkäufer und Käufer dort derzeit bewegt.
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Böses Erwachen für Immobilienbesitzer, Zinsschock, drohende Pleitewelle – in den letzten Wochen war viel Düsteres zum Thema Anschlussfinanzierung zu lesen. Wie groß ist die Gefahr für Eigentümer wirklich – und wie bekommt man jetzt noch einen günstigen Kredit? Eine Bestandsaufnahme und Tipps für die Anschlussfinanzierung.
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In Berlin und Dresden vollzieht sich der Preisrückgang im 1. Quartal etwas vorsichtiger, zum Teil steigen die Preise für Wohneigentum sogar leicht an. In Hamburg und Hannover hingegen gehen die Immobilienpreise um bis zu 5 Prozent deutlich zurück. Andreas Brendel von Dr. Klein in Hannover ordnet die aktuelle Entwicklung ein.
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In Stuttgart, München und Frankfurt geben die Immobilienpreise deutlich nach. Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Stuttgart, erläutert die Marktlage.
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In den letzten 4 Wochen gab es große Schwankungen bei den Bauzinsen. Im Video ordnet Michael Neumann die aktuelle und die voraussichtliche Bauzinsentwicklung ein.
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Nachdem die KfW mit dem Jahreswechsel bereits Förderprogramme eingestellt oder angepasst hatte (Dr. Klein berichtete), ging zum 1. März 2023 ein neues Programm an den Start. Redakteurin Bettina holt euch zu den jüngsten Entwicklungen ab.
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Die Preise für Wohneigentum in Düsseldorf, Köln und Dortmund geben nach: um bis zu 3,64 Prozent im Quartalsvergleich. Allerdings gleiche das allein häufig nicht die Zinssteigerungen aus, beobachtet Dennis Bettenbrock, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Düsseldorf, und erklärt, welche Stellschrauben bei der Finanzierung jetzt wichtig sind.
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Die Zinsen sind derzeit relativ stabil, aber ein leichter Aufschwung könnte bevorstehen: Im Video ordnet Michael Neumann die aktuelle und die voraussichtliche Zinsentwicklung ein. Und erklärt, wie Baufinanzierungs- und Leitzinsen zusammenhängen.
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An steigende Zinsen bei klassischen Baufinanzierungen mussten sich Immobilieninteressierte im vergangenen Jahr gewöhnen. Viele traten kurzfristig von ihren Plänen des Hauskaufs oder Neubaus zurück – und orientierten sich um. Bausparen stand plötzlich wieder ganz oben auf der Liste der Finanzierungsoptionen, da hier die Zinssätze noch deutlich niedriger lagen. Im Interview erklärt Sophia Hübner, Spezialistin für Bausparen bei Dr. Klein, was sich 2023 bereits geändert hat und wovon Interessierte jetzt profitieren können.
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